Niet nóg een prijstabel met vage bandbreedtes, maar de daadwerkelijke cijfers van het CBS over hoe de bouwkosten dit jaar zijn bewogen — en waarom de verschuiving achter die cijfers minstens zo belangrijk is als het percentage zelf.
Bijna elke offerte-aanvraag begint met dezelfde vraag: “wat gaat dit ongeveer kosten?” Een eerlijk antwoord vraagt om meer dan een vaste prijs per vierkante meter — het vraagt om te begrijpen waar de kosten dit jaar daadwerkelijk vandaan komen. Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) houdt dit nauwgezet bij, en de cijfers van 2026 laten een verschuiving zien die de meeste mensen niet verwachten.
De bouwkosten voor woningbouw lagen in juni 2026 5,0 procent hoger dan een jaar eerder, blijkt uit de inputprijsindex van het CBS. De totale index kwam in juni 2026 uit op 127,1 punten, gemeten tegen het basisjaar 2021. Dat is geen incidentele piek: de bouwsector kent al enkele jaren op rij een structurele kostenstijging, deels door schaarste aan vakmensen, deels door grondstofprijzen die wereldwijd fluctueren.
De index bestaat grofweg uit twee componenten: materiaal en arbeid. In juni 2026 waren materiaalkosten 4,6% hoger dan een jaar eerder. Binnen die materiaalgroep lopen de verschillen sterk uiteen: koper werd ruim 20% duurder — relevant voor elk project met nieuw elektra of loodgieterswerk — terwijl staal juist licht daalde in prijs.
De cao-lonen in de Bouw & Infra stegen in 2026 met 4,0%, en de looncomponent van de CBS-index steeg zelfs met 5,4% op jaarbasis. Dat brengt ons bij de belangrijkste verschuiving van dit jaar.
Benieuwd wat dit voor uw aanbouw betekent?
Bereken direct een actuele richtprijs.
In 2021 en 2022 waren het vooral de materiaalprijzen die de bouwkosten opdreven — iedereen herinnert zich de schaarste aan hout en isolatiemateriaal uit die periode. In 2026 is dat beeld gekanteld: arbeidskosten groeien nu sneller dan het indexgemiddelde en vormen daarmee de belangrijkste opwaartse kracht achter de bouwkosten. Met andere woorden: het is niet langer vooral het materiaal dat duurder wordt, maar het uur van de vakman die het verwerkt.
“Voor het eerst sinds jaren is niet het materiaal, maar het vakmanschap zelf de grootste kostenpost geworden.”
Voor de meeste projecten die wij uitvoeren, vertaalt deze marktbeweging zich als volgt:
Aanbouw & uitbouw: vooral gevoelig voor de looncomponent, omdat een aanbouw arbeidsintensief is — fundering, metselwerk, dak en afwerking vragen allemaal handwerk. Bekijk de actuele richtprijzen voor een aanbouw.
Complete verbouwing: een combinatie van beide effecten, met extra gevoeligheid voor koperprijzen bij nieuw elektra en loodgieterswerk. Lees meer over ons verbouwingsproces.
Badkamers & keukens: relatief gevoelig voor materiaalprijzen (tegels, sanitair, leidingwerk), minder voor de looncomponent dan een volledige aanbouw. Bekijk de badkamerprijzen en keukenprijzen.
1. Vraag vroeg een offerte aan. Zolang de bouwkosten blijven stijgen, geldt: hoe eerder de prijs wordt vastgelegd, hoe minder u last heeft van verdere stijgingen tijdens de looptijd van uw project.
2. Kies bewust tussen budgetvriendelijke en duurdere materialen. Nu koper fors duurder is geworden, kan bijvoorbeeld de keuze voor bepaalde leidingtypes of installatiematerialen een merkbaar verschil maken — wij adviseren u hier graag in.
3. Bepaal het afwerkingsniveau vóór de offerte, niet erna. Casco of instapklaar maakt tot een derde verschil in het totaalbudget, en dat verschil wordt door de huidige loonkostenstijging alleen maar groter naarmate er later in het traject nog wijzigingen worden doorgevoerd.
4. Combineer werkzaamheden. Omdat arbeid nu de grootste kostenpost is, loont het om meerdere klussen in één keer te laten uitvoeren — denk aan een aanbouw gecombineerd met een badkamerrenovatie — in plaats van losse trajecten met steeds opnieuw voorrijkosten en opstarttijd.
Het CBS heeft de basis van de bouwkostenindex recent verlegd van 2000=100 naar 2021=100 — een periodieke herijking om de weging van materialen en loonkosten actueel te houden. Zulke herijkingen gebeuren gemiddeld eens in de tien tot vijftien jaar en zijn precies de reden waarom een prijstabel van een paar jaar oud vaak niet meer klopt met de werkelijkheid van vandaag.
In een markt waarin de kosten nog steeds oplopen, is de waarde van een vaste prijs vooraf groter dan ooit. Bij RJ Bouwgroep verwerken we de actuele materiaal- en looncomponenten al in de offerte die u ontvangt — niet in een voorlopige inschatting die later nog kan wijzigen. Zo weet u bij ondertekening precies waar u aan toe bent, ook als de bouwkosten de maanden daarna verder bewegen.
Hoeveel zijn de bouwkosten in 2026 gestegen?
Volgens het CBS lagen de bouwkosten voor woningbouw in juni 2026 5,0 procent hoger dan een jaar eerder.
Wat stijgt harder: materiaal of loon?
In 2026 is dat voor het eerst sinds 2021-2022 de arbeidscomponent: cao-lonen in de bouw stegen 4,0 procent, met de looncomponent van de CBS-index zelfs 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Materiaalkosten stegen in dezelfde periode 4,6 procent.
Welke materialen zijn het hardst in prijs gestegen?
Koper werd ruim 20 procent duurder, terwijl staal juist licht daalde.
Betekent dit dat mijn aanbouw of verbouwing duurder wordt dan vorig jaar?
Gemiddeld genomen wel, met circa 5 procent op jaarbasis. Het exacte effect op uw project hangt af van de gekozen materialen en de hoeveelheid werk.
Waarom werken jullie met een vaste prijs vooraf?
Juist in een periode van stijgende bouwkosten geeft dat u zekerheid: de prijsstijgingen zijn dan al verwerkt in de offerte.
Benieuwd naar de richtprijzen per dienst? Bekijk onze prijzenpagina, of vraag direct een offerte op maat aan.
Wij rekenen met de kosten van vandaag, niet die van twee jaar geleden. Vraag vrijblijvend een offerte aan.