Wij zijn zelf in Eindhoven gevestigd, aan de Gustaaf de Smetstraat. Dat betekent korte lijnen: snel langskomen voor een opname, en tijdens de bouw dagelijks bereikbaar. Van een uitbouw aan de achterzijde tot een aanbouw gecombineerd met een complete renovatie binnen.
De meeste Eindhovense woningen hebben achter meer ruimte dan je denkt. Een aanbouw maakt van een krappe keuken een leefkeuken, of geeft de woonkamer eindelijk die plek aan de tuin. Als aannemer die zelf in Eindhoven zit, kennen we de bouwstijlen in de stad — van de jaren-30 woningen tot de ruimere naoorlogse wijken — en weten we waar bij een aanbouw op gelet moet worden.
“Eén aannemer, alle vakmensen — van sloop tot laatste afwerklaag.”
Wat ons onderscheidt is dat we alle disciplines zelf coördineren. Metselwerk, constructie, kozijnen, elektra, loodgieterswerk, stucwerk en vloeren: u heeft één aanspreekpunt en één planning, in plaats van vijf partijen die op elkaar wachten. Dat scheelt tijd, en het voorkomt dat problemen tussen wal en schip vallen.
Achtse Barrier — aanbouw, renovatie begane grond en nieuwe badkamer.
In de Achtse Barrier realiseerden we een aanbouw van 3 bij 6,5 meter aan de achterzijde van de woning, inclusief een complete doorbraak in de bestaande achtergevel. Voor die doorbraak plaatsten we een stalen balk, zodat de aanbouw en de woonkamer volledig open op elkaar aansluiten. In de aanbouw kwamen twee kozijnen met dubbele tuindeuren en op het platte dak een lichtstraat van 2,5 bij 1,5 meter voor extra daglicht.
Het overstek voerden we uit in houten exterieurplaten met ingebouwde spots, inclusief voorbereiding voor een toekomstige luifel. Bijzonder aan dit project: niet alleen beneden, maar de volledige achtergevel — dus ook op de verdieping — is opnieuw opgemetseld, met boven nieuwe kozijnen en bijbehorende dorpels.
Binnen pakten we de complete begane grond aan: een nieuwe keuken met alle installatiewerkzaamheden, een gerenoveerd toilet, vloerverwarming, nieuw elektra en een volledige stuclaag met een nieuwe PVC-vloer door de hele benedenverdieping. Op de verdieping kwam, aansluitend op de nieuwe kozijnen, een complete nieuwe badkamer inclusief leidingwerk en afwerking.
Van eerste opname tot oplevering, met één vast aanspreekpunt.
We komen langs, meten op en bespreken wat er kan — inclusief de vergunningvraag en de constructie.
U krijgt een heldere offerte met een vaste prijs en een planning per fase, dus geen open eindjes.
Fundering, metselwerk, constructie, dak en kozijnen — uitgevoerd door onze eigen vakmensen.
Elektra, loodgieterswerk, stucwerk en vloeren, tot de aanbouw gebruiksklaar is opgeleverd.
Naast de landelijke regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving hanteert de gemeente Eindhoven eigen tarieven en procedures voor de omgevingsvergunning en voor het gebruik van de openbare weg tijdens de bouw. Dit nemen wij standaard met u door tijdens de eerste opname, maar op hoofdlijnen komt het op het volgende neer.
Is uw aanbouw niet vergunningsvrij, dan vraagt u de omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket, via de gemeente Eindhoven. De kosten (leges) berekent de gemeente aan de hand van de bouwsom, vastgelegd in de jaarlijkse Legesverordening vergunningen 2026. Let op: ook als de vergunning wordt geweigerd of u de aanvraag zelf intrekt, bent u leges verschuldigd. Voor de exacte kosten van uw project verwijzen wij naar de actuele tarieventabel van de gemeente; wij rekenen dit tijdens de opname voor u door.
Bij een aanbouw met een doorbraak of nieuwe fundering staat er vaak een container of steiger op straat. Voor een steiger, bouwkeet, rolsteiger of hoogwerker heeft u in Eindhoven altijd een vergunning “tijdelijk gebruik openbare ruimte” nodig. Voor een afvalcontainer geldt een uitzondering: staat deze maximaal 5 aaneengesloten dagen, is hij af te dekken en blijft hij binnen de maximale maat van 6 bij 2,5 meter, dan is geen vergunning nodig. Blijft de container langer staan of is hij groter, dan moet u alsnog een vergunning aanvragen. Houd rekening met een beslistermijn van 8 weken bij een reguliere aanvraag (7 werkdagen bij een spoedaanvraag) en vraag dit dus ruim op tijd aan. Naast de vergunningskosten brengt de gemeente ook precariobelasting in rekening voor het hebben van voorwerpen op, in of boven gemeentegrond, per (aaneengesloten) periode. Vragen over een concrete situatie? De gemeente is bereikbaar via 14 040 of vor@eindhoven.nl.
Wij checken deze vergunningen en de planning ervan standaard tijdens de eerste opname, zodat een container of steiger nooit voor onnodige vertraging zorgt.
Een aanbouw begint doorgaans vanaf €20.000. De uiteindelijke prijs hangt af van het oppervlak, de constructie (is er een doorbraak met stalen balk nodig?) en de afwerking, zoals tuindeuren, een lichtstraat of vloerverwarming. U krijgt van ons altijd een vaste prijs vooraf, zodat u niet achteraf voor verrassingen komt te staan.
Een aanbouw aan de achterzijde valt vaak onder vergunningsvrij bouwen, maar dat hangt af van de afmetingen, de hoogte en de situatie op uw perceel. Wij zoeken dit vooraf voor u uit en verzorgen waar nodig de aanvraag bij de gemeente Eindhoven, inclusief de constructieve berekening.
Onze vestiging zit aan de Gustaaf de Smetstraat in Eindhoven, dus voor een opname in de stad hoeven we niet ver te rijden. Op uw offerteaanvraag reageren we binnen 24 uur en een afspraak voor een opname is meestal snel in te plannen.
Ja, dat doen we regelmatig. Bij ons project in de Achtse Barrier combineerden we de aanbouw met een complete renovatie van de begane grond én een nieuwe badkamer op de verdieping. Omdat we alle vakdisciplines zelf coördineren, hoeft u niet met losse partijen te schakelen.
Nee, we werken met eigen vakmensen op de bouw. U heeft één vast aanspreekpunt van het eerste gesprek tot de oplevering, wat de communicatie en de planning een stuk eenvoudiger maakt.
Wilt u eerst een richtprijs? Bereken die met de aanbouwcalculator of lees ons artikel “Wat kost een aanbouw? Richtprijzen en kostenfactoren”.
Vraag vrijblijvend een offerte aan, u ontvangt binnen 24 uur reactie op uw aanvraag.
Naast Eindhoven verzorgen we aanbouwen in de hele regio, waaronder aanbouw in Veldhoven. Bekijk ook onze algemene pagina over aanbouw & uitbouw, alles wat we doen in Eindhoven, of ons volledige werkgebied.